İstanbul’da Ocak ayında konut satışları yıllık yüzde 36 düştü

Satışlarda ipotekli konutların payı iyice azaldı; ikinci elde yıllık yüzde 67, sıfır konutlarda yüzde 75 düşüş yaşandı.

Sadece Bakırköy ve Beykoz’da, satışlar giderek artarken en yüksek azalış da, Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Esenler’de yaşandı. Yabancılara konut satışında İstanbul’un payı artarak yüzde 52’ye kadar yükseldi.

2020 yılında, fiyatlar sıfır konutta yüzde 27, ikinci el konut yüzde 29 arttı.

İstanbul Büyük Şehir Belediyesi İstanbul Planlama Ajansı İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a dair konut piyasaların değerlendirildiği Şubat 2021 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı.

13 bin 666 adet konut satıldı

Toplam konut satışları yüzde 24’ünün gerçekleştiği İstanbul’ Ocak ayında, konut satışları, yıllık yüzde 36 azalarak 13 bin 666’ya geriledi.

İstanbul hariç olmak üzere diğer illerin toplamında yüzde 38 azalma gerçekleşti. Ocak 2019’ yılına göre, İstanbul’da konut satışları yüzde 2 artarken İstanbul hariç diğer illerin toplamında yüzde 4 azaldı.

Satışların yüzde 73’ü ikinci el

Toplam konut satışların yüzde 73’ü ikinci el, yüzde 27’si sıfır konutta gerçekleşti.

İkinci el konut satışları, yıllık yüzde 32 azalırken Ocak 2019’ yılına göre, yüzde 33 arttı. Sıfır konut satışları ise yıllık yüzde 43, Ocak 2019’ yılına göre yüzde 38 azaldı.

İpotekli konut satışı azaldı

İpotekli konut satışları, yıllık yüzde 69 azaldı, Ocak 2019’ yılına göre yüzde 92 arttı. İkinci el ipotekli konut satışları, yıllık yüzde 67 azaldı.

Satışlar iki ilçede arttı

Satışlar yıllık olarak sadece Bakırköy ve Beykoz’ arttı. En yüksek yıllık azalış ise Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Esenler’de meydana geldi.

Yabancılara satışta, İstanbul’un payı arttı

Ocak 2020’ yılı yabancılara konut satışın yüzde 48’i İstanbul’da gerçekleşirken Ocak 2021’ yılında bu oran yüzde 52’ye kadar yükseldi.

Satışlar, yıllık yüzde 26 azalırken Ocak 2019 yılı ile aynı seviyede. İstanbul dışındaki diğer illerde, yabancılara satış, hem Ocak 2020 yılı hem de Ocak 2019’ yılına göre azaldı.