YIKILAN İNŞAATIN BİLGİLERİ ŞÖYLE İDİ:
Ruhsat Tarihi:11.06.2012. Ruhsat No:12-283
6 bağımsız bölümlü (754 m2) , 277 m2 ortak alanlı toplamda 1.031 m2 inşaat alanı. Arazide su basman kotu 35.06 metre olması gerekirken 38.97 metre alınmış. Eğimli arazide ortalama kot uygulaması yapılması gerekirken bu yapılmamış. Arazinin en yüksek kotu olan 38.27 metre alınmış ve 70 cm su basman ekleyerek su basmak kotu 38.97 metre olmuş. Yani 38.97-35.06= 3.91 metre yüksek yapılmış. Normalde son katı mal sahibi yıksaydı durumu kurtaracaktı. Bu durumda 2 daire kaybı olacaktı. Tahminen 2 dairenin fiyatı 2x350 binden 700 bin TL zararı olacaktı. Tamamını yıkıp kotu aşağı çektiğinde yine 6 daire yapacak. Buradaki zararı 150-160 bin civarında. Kazancı ise 700-150=550 bin TL
İŞTE O DİLEKÇE!
Aynı zamanda; Büyükçekmece Kaymakamlığı’na, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na, Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı’na, İstanbul İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’ne, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ve İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’ne de gönderilen dilekçe de şu ifadelere yer verildi.
BÜYÜKÇEKMECE BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA İSTANBUL
Biz halen İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi,Altın Sokak No:1 no:2 no:4’de ikamet etmekteyiz. Söz konusu konutlarımız iskan alınarak kullanılmaya başlanmıştır.
Bizim konutlarımızın bir sokak önünde ve bitişiğinde ve aynı adada 380 ada,1 nolu parselde bundan yaklaşık 1 ay önce Işıklar İnşaat adlı bir firma tarafından konut yapımına başlanmış ve inşaat çok hızlı bir şekilde neredeyse bitme aşamasına gelmiştir.
Mahallemizdeki imar planlarına göre bizim ve komşularımızın azami 2,5 kat (6,5 metre yükseklik) olan imar planına aykırı olarak sözü edilen yeni inşaat şu anda çatı dahil 4,5 kat olarak imara aykırı bir şekilde inşa edilmektedir. Aynı adada farklı kot uygulaması yapılmamalıdır. Yapıldığı takdirde görüntü kirliliği yaratacağı gibi şehrin ve mahallenin görüntüsünü de olumsuz etkileyecektir.
Konuyu gerek sözlü olarak telefonla gerek e-mail yolu ile Büyükçekmece Belediyesine şikayet ettiğimiz halde imara ve ruhsata aykırı olarak yürütülmekte olan inşaat hakkında Belediye Başkanlığı yetkililerince bugüne kadar herhangi bir yasal işlem yapılmayarak söz konusu inşaatın haksız bir rant kazanmasına açıkça göz yumulmuştur. Kanaatimizce söz konusu inşaatın projesinde ve ruhsat dosyası ile bizzat inşaatın görülmesi sonucu ruhsatın tamamen mevzuata aykırı bir şeklide verildiği , mevcut inşaatında ruhsat ve eklerine aykırı olarak devam ettiği yerinde yapılacak inceleme ile açıkça anlaşılacaktır.Belediye yetkililerince kot farkı bulunduğundan dolayı binanın o kadar yüksek yapılmaması gerektiği tarafımıza söylenmiştir.
Söz konusu binaya uygulanan 0,00 kodu çevrede hiçbir inşaata uygulanmadığı halde bu binaya uygulanmıştır.Bu husus ve kat sayısının fazlalığı açıkça imar kanunu ve ilgili mevzuata aykırı olup bu husus 5237 sayılı yasanın 184.maddesine de aykırıdır. Ve bu madde gereği söz konusu inşaatı yapan,yaptıran ve yapılmasına izin veren ilgililer yönünden suç teşkil etmektedir.Bu güne kadar yaptığımız müteaddit başvurular sonuçsuz kaldığından konuyu bu defa yazılı olarak aşağıda dökümünü yaptığımız tüm ilgili mercilere ihbar etmek mecburiyetinde kaldık.Açıkça yasalara aykırı olarak yürütülen inşaatın bir an evvel denetlenerek imar kanunu uyarınca imara uygun hale getirilmesi için gereğinin yapılmasını ve sorumlular hakkında yasal işlem tesisini saygılarımızla arz ederiz.
