İstanbul B.Çekmece ilçesindeki Alkent 2000 Mahallesi Çamlıca Bulvarında bağımsız parsel üzerine kurulu villa da oturan Hür Adam ın yapımcısına yollanan aidat makbuzunda sözde çamlıca sitesi şöyle dedi:
" Aidatlarınızı son ödeme tarihinden önce yatırınız. Geciken ödemelerin Kat Mülkiyeti Kanunu na göre (KMK ) % ( yüzde ) 5 gecikme tazminatı ile talep edileceğini hatırlatırız. 14.03.2012. "
Meşhur yönetmenin oturduğu yer, 1987 de site olarak kuruldu. 3 Haziran 2001 de seçimle mahalle oldu. Ama kendine site idaresi diyenler, buna rağmen yolları kamuya terk olan mahalleyi senelerce site gibi gösterip, yönetip senede 5 milyon lira civarında aidat adı altında para topladılar. Aynı mahallede oturan tanınmış pek çok isimden biri olan gazeteci Dursun Boran. Mahallede aidat, ortak gider olmaz deyip hukuk savaşı başlatmış. Alkent in mahalle olduğu belgelerini TV, gazeteler, haber siteleri, radyolar, dergilerde haber yaptırarak yayınlamış. Kamuoyunun bilgilenmesini sağlamıştı. Bu haberlerden sonra yüzlerce kişi aidat ödemedi.
Boran mahallenin girişlerinde 2001 den beri sökülmeyen bariyerleride 2008 de Kaymakamlığa dilekçe verip, Anayasa nın 10. maddesine aykırı diyerek söktürmüştü. Dursun Boran herkesin gelip geçmesine açık olması gereken mahallede özel güvenlikde suç diyerek Valiliğe müracaat edip, özel güvenlik izninide iptal ettirdi. Mahalleye karakol kurun dedi.
BİLİRKİŞİLER KMK OLMAZ DİYOR !
Devam eden B.Çekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/ 1385 E. dosya için bilirkişi olarak görevlendirilen Gürbüz ve Nur, kendine çamlıca sitesi diyenleri şok edecek, şu kararı verdi:
" 23.06.1965 tarihli 634 sayılı Kat Müliyeti Kanununda 14.11. 2007 de kabul edilen, 5711 sayılı kanunla yapılan değişiklik hükümlerinden 66. maddesinde, toplu yapının tarifi yapılmış, 634 sayılı kanuna 65. maddeden sonra gelmek üzere " toplu yapılara ilişkin özel hükümler " başlıklı " 9. bölüm " altında 66- 74 maddeler ilave edilmiştir.
Kanunun geçici 3. maddesinde, bu kanunun yürürlüğe girmesinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim planlarının, yürürlük tarihinden itibaren en geç 6 AY İÇİNDE BU KANUN HÜKÜMLERİNE UYARLANMASI yazmakta.
Toplu yapı yöneticisi seçiminin en geç yönetim planının değişimini takip eden 3 ay içinde yapılacağı belirtilmiştir. "
Yönetim planının 14.11.2007 tarihinden itibaren 6 ay içinde kanun hükümlerine uyarlanması gerekmektedir. Dosya da değişen KMK hükümleri dikkate alınarak uyarlama yapılmış yönetim planına rastlanmamıştır. "
Yani Alkent de toplu yapıya geçme zamanı geçmiş! Aynı mahkeme hakimi Uğur Karataş 02.10.2012 günkü duruşmada 2010/ 1385 E. dosyalı davanın ara karaında şuna hükmetti:
" Dava konusu uyuşmazlıkta KMK nın uygulanamayacağı, uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiği anlaşılmıştır "
YARGITAYCA VE HUKUKEN YOK OLAN SİTE !
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 17 Haziran 2010 da verdiği 2010/ 10393 E. ve 2010/ 10830 kararda;
" Birden çok parselde kurulu YERDE, toplu yapı uygulamasına da geçilmemiş olduğundan Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamaz. dedi.
Yani Alkent 2000 Mahallesi'nde bir site yok! KMK uygulanamadığı için, bir yönetim, işletme projesi, ortak gider, avans olmaz demek. Mahallede yönetim planı olmaz!!
1990 da kurulan çamlıca ve yeditepe diye 2 kısımdan olan, Alkent 2000 sitesi.
3 Haziran 2001 Pazar yapılan seçimle aynı adla mahalle oldu. Yani mahalle olmadan evvel bu 2 sözde site vardı. Mahalle olduktan sonra kurulan yeni bir site değiller. Bunun için mahallelerde de site olur lafı yalan!. Akıl karıştırmaya yönelik..
Bağımsız parsellerde 2 katlı villalarda oturan insanların çöpleri haftanın 3 günü belediyece toplanıyor. Polis güvenliği sağlıyor. Bedaş sokak aydınlatmalarını yapıyor. 112 ambulans ve sağlık hizmeti veriyor. Elektrik, su, doğalgaz saatleri bağımsız.
Sinema çevreleri hür adamı çeken Tanrısever in; birde soyulan adam filmi çekip çekmeyeceğini merak ediyorlar.
