İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, yapımı devam eden BÜYÜKÇEKMECE YAT LİMANI’NIN YAPI RUHSATININ İPTAL EDİLMESİNDE ısrar ile devam ederek şunları söyledi: Büyükçekmece Belediye Başkanlığınca düzenlenen yapı ruhsatının mevzuata açıkça aykırı olduğu, iptali gerektiği ve herhangi bir şekilde bu ruhsata dayanarak tadilat yapılamayacağı hükmü açıktır.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı – İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı İmar Müdürlüğün’ce, 02 Nisan 2012 Pazartesi günü de gönderilen bir yazıda ‘Söz konusu yerin,3194 sayılı imar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu mer-i, imar planı,imar mevzuatı ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda Büyükçekmece Belediye Başkanlığı elemanlarınca imar işlem dosyasında ve mahallinde tetkik edilmesi, imar planına ve ilgili mevzuata aykırı olan 13-02-2012 tarihli ve 12-45 sayılı tadilat yapı ruhsatının da iptal edilmesi yapı tadil tutanağı tanzim edilmesi gerekli yasal işlemlerin yapılması, neticesinden evrak suretleri ile birlikte Başkanlığımıza bilgi verilmesi hususunu arz ve rica ederim.’ Denildi.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı – İmar ve şehircilik Daire Başkanlığı İmar Müdürlüğün’ce, 02 Nisan 2012 Pazartesi günü Başkan Adına Genel Sekreter Yardımcısı Mevlüt Vural imzası ile; Büyükçekmece Belediye Başkanlığı’na, Demiryollar, Limanlar ve Hava Meydanları İnşaat Genel Müdürlüğü’ne ve İstanbul Valiliği’ne gönderilen kararda şu ifadelere yer verildi:
Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi,Sahil Dolgu Alanında bulunan yat limanı inşaatının 01 Eylül 2008 tarihli onaylı projesinde aykırılıklar tesbit edilerek, söz konusu yerin, ilgili kanun ve yönetmelikler doğrultusunda Büyükçekmece Belediye Başkanlığı’nca imar planına ve ilgili mevzuata aykırı olan, yapı ruhsatının iptal edilmesi gerekli işlemlerin yapılması istenmiştir.
Bir takım tadilat ruhsatlarının da mimari projede emsal alanı hesabının ilgili yönetmeliğinin 4. Maddesinde belirtilen tanıma aykırı hesaplandığı görülmüştür.
25-03-2011 tarihli ve 27885 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kıyı Kanununun Uygulamasına Dair Yönetmelikle Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 1.Maddesinde, ”Emsal,İnşaat Alanı Katsayısı” tanımının kaldırılmış olduğu görülmüştür. Ancak, imar planının onaylandığı ve 01-09-2008 tarihli 2/1028 sayılı ilave-tadilat yapı ruhsatının düzenlendiği tarihte bahse konu yönetmelik maddesi yürürlükte olduğu halde,belirtilen tanıma aykırı proje onaylandığı görülmüştür. Büyükçekmece Belediye Başkanlığınca düzenlenen yapı ruhsatının mevzuata açıkça aykırı olduğu, iptali gerektiği ve herhangi bir şekilde bu ruhsata dayanarak tadilat yapılamayacağı hükmü açıktır. Ayrıca Bakanlıkça onaylanan imar planı ile yapılanma şartları getirilmiş bu alanda düzenlenecek olan tüm ilave-tadilat-yenileme v.b. ruhsatlarda emsal hesabının, imar planının onaylandığı tarihte yürürlükte bulunan yönetmelik maddesinde belirtilen tanıma göre yapılması gerekmektedir. Kamu bu doğrultuda değerlendirildiğinde 13-02-2012 tarihli ve 12-45 sayılı yapı ruhsatı eki mimari projede;
-Otopark, -Teknik Hacim, -Sığınak, -Sosyal Tesis, -Merdivenlerin emsal hesabına dahil edilmediği,
Ayrıca imar plan paftasında belirtilen çekme mesafelerine uyulmayarak 10 Nolu Çarşı Binasının kısmen bahçe mesafeleri içinde yapıldığı; İmar plan paftasında imar yolu olarak gösterilen alanda 10 Nolu Çarşı Binası yapıldığı, bununla beraber, plan notlarının 2. maddesinde atıfta bulunulan 27-071996 tarihinde 22709 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin bazı maddelerinin değiştirilmesi hakkında yönetmelik ile değişik 4. Maddesinde tanımlanan fonksiyonlar arasında yer almayan; -Depolar, -Sinema-Toplantı salonu, -Kütüphane, -Fuaye-Kokteyl salonu,
-Çamaşırhane, -Lokal, -Yüzme havuzu, -Fitness salonu, -Buhar-Masaj odaları,
-Sosyal tesis, -Sığınak yapılarının onaylı mimari projede yer aldığı tespit edilerek ilgi (e) rapor tanzim edilmiştir.
Söz konusu yerin,3194 sayılı imar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu mer-i, imar planı,imar mevzuatı ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda Büyükçekmece Belediye Başkanlığı elemanlarınca imar işlem dosyasında ve mahallinde tetkik edilmesi, imar planına ve ilgili mevzuata aykırı olan 13-02-2012 tarihli ve 12-45 sayılı tadilat yapı ruhsatının da iptal edilmesi yapı tadil tutanağı tanzim edilmesi gerekli yasal işlemlerin yapılması, neticesinden evrak suretleri ile birlikte Başkanlığımıza bilgi verilmesi hususunu arz ve rica ederim.
HABERDAR ÖZEL HABER
