Işıklar, AK Parti Silivri İlçe Başkanı Metin Karakaş’ın, “ Halkı kışkırtıyor” sözlerine de cevap vererek, “Bizim için halkı kışkırtıyorlar şeklinde ifadeler kullanılması kötü niyettir” dedi.
İMAR TRANSFERİ MUĞLAK, KAT DÜŞÜŞÜ SIKINTI
Planda vatandaşların itirazlarının yoğunlaştığı iki temel konu tespit ettik. Birincisi imar transferi konusunun belirsiz, muğlak ve hak kaybına yol açar bir görüntüde olması. Bu çok sıkıntı veriyor. İmar transferinin yapılış şeklinin uygulama zorluğu yarattığı kesin. Vatandaşlarımızın itirazı da bu yönde. İkincisi de merkezdeki yapı yoğunluğunun birden bire, çok sert biçimde müdahale yapılarak düşürülmesi müthiş bir hak kaybına sebep olacak. Bu kat düşüşünün, örneğin; 5 katlı bir apartman 1,5 kata düştüğünde bu mülkiyet kayıplarının nasıl telafi edileceği ve karşılanacağı planda belirsiz!
HAK KAYIPLARININ ÖNLENMESİNİ ÖNERİYORUZ
Bizim de plan ile ilgili çözüm önerimiz şu; imar transferi şahsın inisiyatifine, transfer edecek kişi ile transferi alacak kişinin inisiyatifine bırakmadan; yer tarifi yapılarak, tanımlanarak, birlikte imar yapma şartı getirilerek yapılsın. Bizim önerdiğimiz şekilde yapılırsa, hukuk ve hak kaybı önlenmiş olacaktır. Merkez planlarındaki bu yoğunluğun düşmesi belki ideal bir şehir ölçülerinde beklenen ve istenen kriterlerdir ama Silivri tarihi bir şehir. Yapılaşması çok önceden oluşmuş. Yapılaşma yoğunluğunun düşürülmesinin zamana yayılmasının daha adaletli olacağını düşündük ve bunu söyledik. Hak kayıplarının bir şekilde imar transferi gibi başka yerlere transferler ederek önlenmesini önereceğiz.
POLEMİK YAPMAK VATANDAŞIN MAĞDURİYETİNİ ÖNLEMEZ
Biz kampanya açma peşinde olmadık, planın tamamına ret verme gibi bir yaklaşımda bulunmadık. “CHP’de evet dedi, Başkan neye evet dediğini bilmiyor mu? Farkında olmadan Silivri’ye zarar veriyor” şeklinde ifadelerde bulunan düşünceye karşı kamuoyunda yanıt verme zorunluluğu oluştu. Böyle bir polemiğe gerek yok. Bu polemik vatandaşın hak kaybını, mağduriyetini önlemez.
VATANDAŞA AL HAKKINI GİT DENİYOR, ÇÖZÜM ÖNERİSİ YOK!
Siyaset yapmaya çalışanlara şunu söylemek istiyorum; 5000’lik planların yapılış aşamasında iki defa yapılan toplantının dışında asla asla bir toplantı yapılmadı. Yapılan toplantılarda da görüşlerimizi söyledik, yapı yoğunluğunun zamana dayalı olarak düşürülmesinin daha doğru olacağını, imar transferinin hak kaybına yol açacağını söyledik. Hatta şu öneriyi de söyledik; merkezde yapı yoğunluğunu düşürürseniz merkezin dışında Maxi Alışveriş Merkezi ile Garden Et Lokantası olmak üzere iki ayrı bölgeye yüksek kat verilerek merkezin o bölgelere taşınmasını önerdik. Kiptaş’a 15 kat veren bir anlayış, merkezdeki yapı azaltmasını da çevresinde ve periferinde daha yüksek katlar vererek telafi edebilir. Örneğin merkezde 10 apartmanlı bir yeri 2 kata düşürdüğünüzde, şehrin üst noktasında şu bölgeye gidin orada kat artışı var, mağduriyetiniz telafi edilecek deyin. Sorun imar transferinde belirsizlik olması, hiçbir şey söylenmiyor, çözüm önerisi yok, çare yok!
CHP’DE EVET DEDİ DEMEK SUÇUN KABULUDÜR, SUÇUN İKRARIDIR
Bizim yaptığımız tüm toplantıların bant kayıtları var, tüm halkımıza ve basın mensuplarımıza açık toplantılar gerçekleştirdik. Uzlaşmacı davrandığımıza tüm hemşerilerimiz ve basın mensuplarımız şahit oluyor. Bizim için halkı kışkırtıyorlar şeklinde ifadeler kullanılması kötü niyettir. Biz hak kaybının önlenmesini gündeme getiriyoruz. Tam tersi vatandaşı kışkırtan anlayış planlar daha askıya çıkmadan, belediyemize gelmeden bürolara gidip 8 kat 10 kat size gelecek deyip vatandaşı tahrik eden beklentiyi yüksek tutan anlayış vatandaşı kışkırtmıştır. Şimdi 8- 10 kat sözü verenler birden bire 1,5 kata düşünce bunu açıklayamadılar, suçüstü hali oluştu. Kabahatlerini anladılar. Bunu çözmek yerine, ‘CHP’de evet verdi’ demek suçun kabulüdür, suçun ikrarıdır, bir hata yapmanın teslimiyetidir. Pastane ve büro köşelerinde insanlara sözler verirseniz, şimdi bu tepkileri de kabul edeceksiniz.
SORUNUN AŞILACAĞI UMUDUMU TAŞIYORUM
Plana evet dedik doğrudur. Merkezin genel makro düzeyde ticareti konut, turistik tesisler, günü birlik tesisler, ulaşım, fuar alanlarına evet dedik. Bir plan sürecinin başlaması için evet dedik. Planın içine girildiğinde, imar transferi, imar yoğunluğunun düşmesi gibi konular ancak ve ancak askı süresine çıktığı zaman önümüze geliyor. İyi olsaydı biz plana teşekkür edecektik ama sıkıntılar var. Biz toplantılar düzenleyerek planlar hakkında vatandaşımızı bilgilendiriyoruz. Vatandaşımızı dinliyoruz, itirazlarını alıyoruz. Umarım ve dilerim bu konular en kısa sürede çözüme kavuşur. Bu planın, genel bir çoğunluğun mutabakatını alması gerektiğini düşünüyoruz. Askı sürecinde Büyükşehir Belediyesi İmar ve Planlama Müdürlüğü’nün de bu konuya hassasiyet göstererek bu sorunun aşılabileceği kanaatini ve umudu taşıyorum.
MAHKEME SÜRECİNE GEREK KALMAYACAĞINA İNANIYORUM
Bu bir hukuki süreçtir. İmar transferi netleşmezse, plan yoğunluğunda hakkaniyetine uygun bir düzenleme yapılmazsa hukuk süreçleri takip edilecek. Burada asıl olan vatandaşın mülkiyeti. Biz buradaki hassasiyetin ve mağduriyetin görülmesi adına vatandaşlarımızın itirazları ile birlikte Büyükşehir Belediyesi’ne gerekli itirazlarımızı yapacağız. Ben mahkeme süreçlerine gerek kalmadan bu sürecin çözüleceğine inanıyorum. Mahkeme sürecine gerek kalmasan diğer süreçlerin tüketilmesi gerekir.”
HABER/ FATMA SARIBIYIK
