İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Beylikdüzü’nde bulunan Özay Sitesi’nde yıkım süreci başlatıldı. İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı tarafından hızlı tarama yöntemiyle riskli olduğu belirlenen sitede, mevcut yapıların yıkımı için ilk adım atıldı.
6 bina ve 120 bağımsız bölümden oluşan 304 Ada 1 parseldeki yaklaşık 340 kişilik sitede gerçekleştirilen programa İBB Başkanvekili Nuri Aslan, Beylikdüzü Belediye Başkanvekili Serkan Çebi, İBB ve Beylikdüzü Belediyesi’nin ilgili bürokratları ile hak sahipleri katıldı.
Riskli yapı tespiti
Süreçle ilgili İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel’den bilgi alan Nuri Aslan, kent genelindeki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Aslan, bu amaçla şu ana kadar 140 bin binanın ziyaret edildiğini, 172 binden fazla başvuru alındığını ve yaklaşık 39 bin binada tarama işleminin tamamlandığını söyledi. Taranan binaların yaklaşık yarısının D ve E sınıfında, yani yüksek ve çok yüksek riskli grupta yer aldığını kaydetti.
Hızlı tarama çağrısı
Aslan, “Aslında bu durum, bizim hızlı tarama test sistemiyle tespit ettiğimiz bir problem. Dolayısıyla bu binaların çok hızlı bir şekilde yıkılması gerekiyor. Hızlı tarama sisteminin bir an önce bakanlık tarafından desteklenmesi ve tüm İstanbul'a uygulanması şart. Hızlı tarama sisteminde riskli bulduğumuz binaları koruma altına almalıyız; çünkü görüldüğü gibi bu testlerde binalar riskli çıkıyor ve beton kalitesi C10'un altında kalıyor. Çok eski bir yapı, tabiri caizse dokunsanız devrilecek durumda. Biz burada 120 daireyi, yani burada yaşayan 370 vatandaşımızın can ve mal emniyetini sağlamış olacağız.” dedi.
Bakanlığa iş birliği
İstanbul’da dönüşüm sürecinin hızlanması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte çalışmaya hazır olduklarını belirten Aslan, “170 bin başvuru var. Biz 140 bin binayı ziyaret ettik ancak şu ana kadar fiili olarak yapabildiğimiz test sayısı 39 bin oldu. Yani 39 bin binada durum tespiti yaptık ve ne yazık ki 1999 öncesi yapılarda test ettiğimiz her iki binadan biri riskli çıkıyor. Sizin de belirttiğiniz gibi, burası 1994 öncesi yapılmış bir bina. Biz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızla İstanbul'da hızla birlikte çalışmaya hazırız. Çeşitli görüşmeler yapıyoruz; bu görüşmeler henüz sonuçlanmamış olsa bile buradaki asıl mesele kentsel dönüşüm ile yerinde dönüşümün farklı şeyler olduğunu görebilmektir. Büyük arazileriniz, tarlalarınız veya arsalarınız vardır; KİPTAŞ ya da TOKİ gider o boş arsanın üzerine bina yapar, yani müteahhitlik yapar. Bu genellikle 'kentsel dönüşüm' diye algılanır ama aslında yeni bir şehir kurma mantığıdır. Oysa afete karşı 'yerinde dönüşüm' demek, şu an bizim yaptığımız gibi riskli binaları tespit edip yıkmak ve yenisini aynı yere inşa etmektir. Yani vatandaşı mahalle kültüründen, aile ve dostluk bağlarından koparmamaktır.” ifadelerini kullandı.
Yerinde dönüşüm
KİPTAŞ’ın yerinde dönüşüm çalışmalarına da değinen Aslan, bu yaklaşımın vatandaşın bulunduğu çevreden kopmadan güvenli yapılara kavuşması açısından önemli olduğunu vurguladı. Aslan, İBB’de geçirilen imar yönetmeliğiyle kentsel dönüşümün önünü açtıklarını söyledi.
Afete karşı devrim
Aslan, “KİPTAŞ, 25 yılda yaptığı yerinde kentsel dönüşüm miktarı, Ekrem İmamoğlu’nun belediye başkanlığı döneminde yani 2019’dan bugüne yaptığı yerinde kentsel dönüşümle karşılaştırıldığında, son 7 yılda yapılan, 25 yılda yapılanlardan daha fazla. KİPTAŞ’ın boş bir araziye yapı yapması ayrı bir şey, yerinde kentsel dönüşüm yapması ayrı bir şey. Bu da halkın yanında olmak ne demek, onun en güzel göstergesi. Bu ülke, çeşitli kültürlerle birarada. 30 yıldır yaşadığınız binadan birinizi Silivri’ye, birinizi Arnavutköy’e, birinizi Esenyurt’a gönderdiğinizde o kavram bozuluyor. Oysa ki biz, vatandaşı bulunduğu yerde depreme ve afete karşı korumak için mücadele ediyoruz. Bununla da çok başarılıyız. Ekrem İmamoğlu Başkanımızın seçildiğinden beri ilk kez 1999 depreminden itibaren, yürütülen süreçle; 2019’dan sonra İmamoğlu’nun seçilmesiyle beraber tüm çatı katları bağımsız birim olarak kabul edilecek. Böylece, Kentsel dönüşümün önünü açmış olduk. Bakanlıkla defalarca toplantı yaparak, İBB’de İmar yönetmeliği geçirdik. Bu imar yönetmeliğiyle, hem çatı piyesler bağımsız bölüm olacak hem de, belli yerlerdeki kentsel dönüşümün önü açılacak. Dolayısıyla İstanbul’da afete karşı Ekrem İmamoğlu ve yol arkadaşları bir devrim yapmıştır.” diye konuştu.
Çebi’den destek
Beylikdüzü Belediyesi Başkanvekili Önder Serkan Çebi, ilçe belediyeleri olarak plan ve ruhsat süreçlerinde üzerlerine düşeni yapmaya çalıştıklarını belirtti. Çebi, “Ekrem Başkanımız ve Mehmet Murat Çalık Başkanımızın afete karşı yaptıklarını herkes biliyor. Hızlıca dönüşerek, afet öncesi hazırlığımızı biz belediyeler olarak vatandaşlarımıza üzerimize düşenleri yapıyoruz. Bunu tabii ki, Ekrem İmamoğlu ve Mehmet Murat Çalık Başkanlarımızın bizlere bıraktığı programlarla yapıyoruz. Bunlardan biri de hızlı tarama yöntemi. Burası da aynı şekilde tespit edilmiş bir nokta. Bizler ilçe belediyeler olarak üzerimize düşen plan, ruhsat noktasında hızlandırmaya çalışıyoruz. Her ne kadar başkanlarımız Silivri’de tutsak olsa da, ürettikleri işler arkadaşlarımız tarafından yürütülüyor. Bizler her zaman vatandaşlarımızın yanındayız” dedi.
Kira desteği
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel, alanın hızla boşaltılması ve inşaat sürecinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması için kira desteği verildiğini söyledi. Özel, “Hem alanın hızla boşaltılması hem de inşaat sürecinde vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması için kira desteği veriyoruz. Yıkım süreci dahil olmak üzere ruhsatlandırma aşamalarını ilçe belediyemizle birlikte takip ediyor ve mümkün olduğunca hızlandırıyoruz. Bu tarz önemli ve hızlı dönüşüm örnekleri arttıkça —özellikle İstanbul'un 3. bölgesinde, riskli konutlarda yoğun nüfusun yaşadığı yerlerde bu örnekler çoğaldıkça— insanlarımız da cesaretlenecektir” şeklinde konuştu.
Yıkım başladı
Konuşmaların ardından gerekli önlemler alınarak Özay Sitesi’nde yıkım çalışmalarına geçildi. Program, İBB Başkanvekili Nuri Aslan ve hak sahiplerinin yıkılan binaların önünde hatıra fotoğrafı çektirmesi ve karşılıklı iyi temennilerle sona erdi.
